焦示管办〔2019〕4号

焦作市城乡一体化示范区管委会办公室

关于建立城中村改造房屋征收补偿“一户一档”管理制度的通知

李万、文苑街道办事处：

为加强我区城中村改造过程中房屋征收补偿档案管理制度建设，规范房屋征收补偿档案管理工作，根据住房城乡建设部关于印发《住房保障档案管理办法》的通知（建保〔2012〕158号）内容和住房城乡建设部办公厅关于贯彻实施《住房保障档案管理办法》的意见（建办保〔2013〕4号）工作要求，现建立房屋征收补偿档案“一户一档”管理制度，实现永久保存。具体内容如下：

一、建档范围

李万街道办事处大北张、杨庄、北李万、秦屯、耿作5个改造村；文苑街道办事处和屯、永兴屯、张建屯、仇化庄、南李万、芦堡、钦平陵、史平陵、周平陵、抄平陵、韩平陵11个改造村。

二、建档内容

将房屋征收补偿档案进行规范化整理，实行“一户一档”管理制度，档案至少要有以下内容：

（一）宅基地上房屋清点调查原始表（清点单位、国土分局、街道办事处、村、本人等单位签字）；

（二）宅基地外地面附着物补偿明细表（国土分局负责划价）；

（三）宅基地上房屋现状照片（外部前后、内部四周最低6张照片，清点单位提供）；

（四）城中村改造安置补偿协议一式四份（留联系方式和签字按手印；街道、财务、村、本人各留一份）；

（五）城中村改造征迁补偿结算表；

（六）户主身份证复印件（A4纸正反在一面）；

（七）宅基地户主户口本复印件（家庭成员每页都需要提供复印件，便于统计家庭人口数）；

（八）银行卡或转帐凭证复印件。

三、加强管理

（一）属地管理

根据改造村所在的街道办事处进行划分，明确街道办事处的属地管理职责。对大北张、杨庄、北李万、秦屯、耿作5个改造村由李万街道办事处负责档案管理；对和屯、永兴屯、张建屯、仇化庄、南李万、芦堡、钦平陵、史平陵、周平陵、抄平陵、韩平陵11个改造村由文苑街道办事处负责档案管理。

（二）专人专室

各属地管理机构要为房屋征收补偿档案配置专用档案室、档案柜和电脑，指定专人负责房屋征收补偿档案的收集管理工作，严格执行《中华人民共和国档案法》以及党和国家有关档案工作的方针、政策及法规，增强档案意识，模范执行房屋征收补偿档案管理工作的各项规章制度。

（三）保存期限

根据《机关文件材料归档范围和文书档案保管期限规定》，房屋征收补偿档案由于涉及房屋买卖、土地征用重大事件，应属于永久性保存。

                               2019年3月11日